Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster
Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Erphoviertel! Neuvermietung möglich
48145
Münster
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.495.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 404 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36810396
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 404.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 246,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.495.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.700,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus im Münsteraner Erphoviertel, errichtet in
massiver, 4-geschossiger Bauweise mit Satteldach, freut sich auf einen neuen Eigentümer!
Die Liegenschaft wurde auf einem ca. 246,00 m² großen Grundstück erbaut und ist vollunterkellert.
Insgesamt stehen ca. 404,00 m²
Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten, zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Garten. Eine Baugenehmigung für den Anbau von Balkonen an jede Wohnung ab dem 1.OG liegt vor. Dies würde die Wohnfläche pro Wohnung um 3 m² vergrößern, sodass in Summe 420 m² Wohnfläche vorliegen würden.
Die Wohnungen werden über Gas-Etagen-Heizungen beheizt. Das Objekt ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus den 90-er Jahren und überwiegend hellgefliesten Sanitäranlagen ausgestattet. Eine Dacherneuerung und Isolierung der oberen Geschossdecke und Gauben fand 2016 statt. 2023 wurden die Gasthermen im 1.OG rechts und 2.OG rechts ausgetauscht
Aktuell sind vier der sieben Wohnungen vermietet. Drei Wohnungen stehen sofort zur Neuvermietung zur Verfügung.
massiver, 4-geschossiger Bauweise mit Satteldach, freut sich auf einen neuen Eigentümer!
Die Liegenschaft wurde auf einem ca. 246,00 m² großen Grundstück erbaut und ist vollunterkellert.
Insgesamt stehen ca. 404,00 m²
Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten, zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Garten. Eine Baugenehmigung für den Anbau von Balkonen an jede Wohnung ab dem 1.OG liegt vor. Dies würde die Wohnfläche pro Wohnung um 3 m² vergrößern, sodass in Summe 420 m² Wohnfläche vorliegen würden.
Die Wohnungen werden über Gas-Etagen-Heizungen beheizt. Das Objekt ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus den 90-er Jahren und überwiegend hellgefliesten Sanitäranlagen ausgestattet. Eine Dacherneuerung und Isolierung der oberen Geschossdecke und Gauben fand 2016 statt. 2023 wurden die Gasthermen im 1.OG rechts und 2.OG rechts ausgetauscht
Aktuell sind vier der sieben Wohnungen vermietet. Drei Wohnungen stehen sofort zur Neuvermietung zur Verfügung.
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Lage
48145 Münster
Münster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.620,81 €/m² in Münster.
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