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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Ückendorf

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45886 Gelsenkirchen, Ückendorf
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
45
Fläche
605 m²
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Objekt-ID: 36810071

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 45
Größe: 605.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Bruttorendite von 5,6%, sondern zahlreiche weitere Vorteile, die sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren machen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Lage in der begehrten Wohngegend von Ückendorf garantiert Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Wintergärten, die für zusätzlichen Wohnkomfort. Mit fünf Garagen steht ausreichend Platz für Autos zur Verfügung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 saniert. Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie.

- Bruttorendite von 5,6%
- ruhige, zentrale Lage
- beliebte Wohngegend Ückendorf
- 8 Wintergärten
- möblierte Dachgeschosswohnung
- 5 Garagen
- letzte Sanierung 2022
- und, und, und ...

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

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Lage

45886 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Ückendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.464,23 €/m² in Gelsenkirchen - Ückendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.778,66 €/m².

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