Souterrainwohnung in Kleinmaischeid

Die Eigentumswohnung in Massivbauweise liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in Kleinmaischeid im Westerwald und ist gleichermaßen als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug geeignet.

Eine eigene Gastherme gibt Selbstnutzern die volle Kontrolle über Ihre Heiz- und Warmwasserkosten. In Zusammenhang mit der sehr günstigen Energieeffizienzklasse C haben Sie heute schon erhebliches Einsparpotential und können der zukünftigen Energiekostenentwicklung etwas gelassener entgegensehen. Zum Kostenvergleich siehe auch das PDF-Dokument „Heizkostenvergleich Energieeffizienzklassen“. Für Vermieter hat die Therme den Vorteil, dass die Mieter ihre Verträge direkt mit dem Energieversorger abschließen und somit hinsichtlich der Heizkosten nicht mehr in Vorlage gegangen werden muss.

Trotz der ruhigen Lage hat die Wohnung dennoch eine hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. So ist die BAB 3 / Abfahrt Dierdorf etwa 4 km / 5 min entfernt.

Das etwa 6 km entfernte Dierdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit
Krankenhaus, Fachärzten, Kindergarten, ein Erlebnisbad mit Sauna, ein vielfältiges Gastronomie- und Kulturangebot sowie ein Gewerbegebiet mit Discountern, Supermärkten und diversen Dienstleistern.

Das Oberzentrum Koblenz ist etwa 24 km entfernt, Köln etwa 80 km sowie Frankfurt etwa 120 km, der ICE-Bahnhof Montabaur 26 km. Die letzten drei sind sehr schnell über die A3 erreichbar.

Der öffentliche Personennahverkehr nach Dierdorf, Neuwied und Koblenz wurde in den letzten 2 Jahren auch erheblich ausgebaut.