Hochparterre-Wohnung in Weingarten

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1914 erbaut und 1993 umfassend saniert wurde.

Die ca. 70 Quadratmeter teilen sich wie folgt auf:

großzügiger Flur mit offenem Essbereich und Küche
Zimmer 1 für Schlafen, Arbeiten oder Gäste
Zimmer 2 für Schlafen, Arbeiten oder Gäste
Zimmer 3 für Schlafen, Arbeiten oder Gäste
Badezimmer mit Dusche
Helle, großzügige Räume mit hohen Decken laden zum Wohlfühlen ein. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zudem weiteren Stauraum.

Zur Wohnung wird ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz verkauft (8.000,-€).

Vermietung

Die Wohnung ist seit 2017 an die arkade e.V. vermietet.

Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf:

Kaltmiete 712,50 €

Miete TG-Stellplatz 50,00 €

Nebenkostenvorauszahlung 220,00 €

Gesamtmiete 982,50 €

Seit Mietbeginn hat keine Mieterhöhung stattgefunden. Eine Mieterhöhung nach ortsüblicher Vergleichsmiete wäre möglich.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung 217.000,-€

Kaufpreis Duplex-Stellplatz 8.000,-€

Gesamtkaufpreis 225.000,-€

Interesse geweckt?

Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.