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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hilden

Koffer mitbringen und einziehen in Hilden Süd, beste Lage !

40723 Hilden
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 36807849

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 164,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.704,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Rheinmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf mehreren Etagen ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Spanndecken und einer einladenden Terrasse ist dieses Haus ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Insgesamt stehen Ihnen 132 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem großzügigen Flurbereich empfangen. Direkt zur linken Seite befindet sich das stilvolle Gäste-WC mit Waschbecken – eine praktische Lösung für Besucher. Die edlen Spanndecken verleihen diesem Raum ein modernes Flair.

Rechts vom Flur befindet sich die helle und moderne Küche mit Kochinsel. Die Küche ist mit modernen hochwertigen Geräten ausgestattet und die Küche ist im Kaufpreis enthalten. In der Küche ist noch Platz für einen Esstisch. Auch hier sorgt eine Spanndecken für eine exklusive Optik.

Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn/Esszimmer mit direkten Zugang zur einladenden überdachten Terrasse gewährt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über Ihren Garten schweifen.

Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:

Rechts befindet sich das vielseitig nutzbare Kinderzimmer oder Büro – ebenfalls mit stilvollen Spanndecken ausgestattet.

Geradeaus gelangen Sie in das luxuriöse Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer – ein Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Dachgeschoss:
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Studio im Dachgeschoss. Dieser offene Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Hier lassen sich entspannte Abende verbringen oder der Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Keller:
Auch der Keller bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:

Links befindet sich eine stilvolle Bar mit gemütlichem Sitzbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Rechts finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, der gleichzeitig als Waschraum dient, für zusätzlichen Komfort.
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Lage

40723 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.345,71 €/m² in Hilden.

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