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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altrip
Solide Kapitalanlage! Kernsaniertes Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit.
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 206 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36807669
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7.5 |
Größe: | 206.00 m² |
Grundstücksfläche: | 275,00 m² |
Verfügbar ab: | 17.02.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 470.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.281,55 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 38,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die gepflegte, erst kürzlich modernisierte und vollständig vermietete Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Wohnhaus und Gewerbeeinheit sind durch den Innenhof voneinander getrennt. Der Innenhof bietet sowohl Platz für die Mülltonnen als auch für Fahrräder und eine kleine Sitzgelegenheit. Die, mit einem Flachdach ausgestattete Gewerbeeinheit verfügt über 1,5 Räume und eine Toilette. Der, dazu gehörende Lagerraum, ist über den Innenhof zu erreichen.
Alle Wohnungen sind mit einer modernen Küche ausgestattet, die Bäder sind nach heutigem Standard modernisiert. Die Erdgeschoss- und die Obergeschoss-Wohnung sind jeweils mit einem gefliesten Balkon ausgestattet und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befindet sich dort ebenfalls.
Aufgrund der umfassenden Renovierungen/Sanierungen (Fassadendämmung, Heizung, Leitungen, Fenster, Innenausbau usw.) sind in den nächsten Jahren keine Modernisierungen zu erwarten.
Alle Wohnungen sind mit einer modernen Küche ausgestattet, die Bäder sind nach heutigem Standard modernisiert. Die Erdgeschoss- und die Obergeschoss-Wohnung sind jeweils mit einem gefliesten Balkon ausgestattet und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befindet sich dort ebenfalls.
Aufgrund der umfassenden Renovierungen/Sanierungen (Fassadendämmung, Heizung, Leitungen, Fenster, Innenausbau usw.) sind in den nächsten Jahren keine Modernisierungen zu erwarten.
Lage
67122 AltripAltrip
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.908,10 €/m² in Altrip.
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