Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Bramstedt

Das außergewöhnlich große Reihenhaus mit 6 Zimmern wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt 6 Reihenhäuser wurden versetzt zueinander gebaut und architektonisch sehr ansprechend gestaltet. Das Satteldach ist eingedeckt mit Frankfurter Pfannen. Die Fenster in Sprossenoptik haben weiße Rahmen und Isolierverglasung. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über einen Erker, darüber befindet sich der Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Junkers Baujahr 1999, mit separatem Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung.
Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor - ist in Vorbereitung.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich mit einem Abstellraum, in dem sich auch die Hausanschlüsse befinden. Flur mit der ins Obergeschoss führenden Treppe, Gäste-WC mit Fenster, Abstellkammer, Küche ca. 8 m² groß und das Wohn-/Esszimmer in einer Größe von ca. 40 m² mit Ausgang zur Terrasse in Südausrichtung.
Wohnfläche ca. 57 m².

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer von ca. 15 m², 2 Kinderzimmer in Größen von ca. 12 m² und 13 m² - jeweils mit Zugang zum Balkon und das ca. 9 m² große Badezimmer.
Wohnfläche ca. 56 m².

Dachgeschoss:
Dieses ist voll ausgebaut. Hier befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad mit WC und Abstellraum mit der Heizungsanlage.
Wohnfläche ca. 40 m².
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 153 m².

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 160 m². Hinzu kommen Miteigentumsanteile an der Zuwegung sowie Parkplatzflächen (Verkehrsflächen).

Mietverhältnis:
Das Reihenhaus ist seit dem 01.03.2010 vermietet. Die Miete beträgt von Beginn an unverändert € 844,00 mtl. kalt zuzüglich Betriebskosten. Die Kosten für Gas und Strom trägt der Mieter direkt. Das Mietverhältnis ist ungekündigt.