Doppelhaushälfte zum kaufen in Sottrum

Sehr schöne, gepflegte und im Laufe des letzten halben Jahres komplett renovierte Doppelhaushälfte (ca. 140 m² Wohnfläche einschl. Dachgeschoss) von privat (provisionsfrei) zu verkaufen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Stuckenborstel an einer Spielstraße. Ein Kinderspielplatz befindet sich in ca. 200 m Entfernung.
Im liebevoll gestalteten Garten befindet sich ein kleiner Teich und ein Gartenhaus.
Das Grundstück (ca. 500 m²) ist komplett mit Sichtschutzelementen umzäunt und mit Baum- und Strauchbewuchs bepflanzt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, der vorhandene Ofen kann mit übernommen werden.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und wird über eine fest installierte Holztreppe erschlossen.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Holzofen und Ausgängen zur überdachten Terrasse, das Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher und ein kleiner Abstellraum .
Im ersten OG befindet sich das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne/Dusche, das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die als Gäste,- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, beheizt und kann als Schlafzimmer/Gästezimmer/Hobbyraum genutzt werden.
Ausstattung und Merkmale:
Fertigparkett im Wohnzimmer, 1. OG und Dachgeschoss, Fliesenboden in Küche, Flur und Hauswirtschaftsraum
Massivhaus
Bad im 1. OG mit Fenster, Wanne/Dusche, Doppelwaschbecken
Gäste-WC im EG mit Fenster und Dusche
Dachgeschoss ausgebaut, 2 Fenster
SAT-Anschluß
Zentralheizung (Gas) mit Warmwasserspeicher
Küche mit neuen Elektrogeräten, zwei Backöfen
Komplett neue Armaturen in Küche und den Bädern
Eigener Brunnen mit Hauswasserwerk
Überdachte Holzterrasse mit Kamin/Grill
Gartenhaus mit Holzterrasse und kleinem Geräteschuppenanbau
Energiebedarf gemäß Verbrauchsausweis: 180 kWh/m²a einschl. Warmwasser
Nebenkosten Gas (Heizung und Warmwasser) und Strom: ca. 240 €/Monat