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Etagenwohnung in Köln-Nippes

Exklusive Eigentumswohnung mit Wohlfühlgarantie

50733 Köln, Nippes
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36807158

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.160,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Immobilie, die Maßstäbe setzt! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint hochwertiges Design, durchdachte Architektur und luxuriöse Materialien zu einem Wohntraum, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Highlights auf einen Blick:
Großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen.
Edle Echtholzböden und stilvolle Fliesen.
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort in jedem Raum.
Jede Art einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten für echte Genießer ist machbar (nicht mit inbegriffen).
Exklusives Badezimmer mit Regendusche und Marken-Armaturen.
Großer Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
Ein optionaler Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für sorgenfreies Parken.
Durch die barrierefreie Konzeption entfällt auf Wunsch jeder Treppengang.
Erstklassige Sackgassen-Lage mit exzellenter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld mit Parkanbindung.

Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie: Hier erwartet Sie mehr als nur ein Zuhause, es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Kombination aus edlen Materialien, einem intelligenten Raumkonzept und modernster Technik schafft ein unvergleichliches Wohngefühl.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen ästhetischen Anspruch, sondern auch eine Investition in nachhaltige Lebensqualität. Dank der erstklassigen Ausstattung genießen Sie täglich den Komfort, den Sie verdienen.

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Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst, wie hochwertiges Wohnen aussieht. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu präsentieren!
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Lage

50733 Köln
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Köln Nippes

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².

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