Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen

In einer der ruhigsten Lagen von Waldshut befindet sich diese 3 Zimmer-Neubau-Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten wurde 2020 als massives Kfw-55-Effizienzhaus erstellt.
Eine effiziente Wärmepumpe beheizt das gesamte Haus, welches zudem über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verfügt.
Mit dem Lift gelangen Sie stufenlos in den 4. Stock, natürlich mit bester Aussicht über den Rhein hinweg - und das nicht zuletzt aufgrund der großen Fensterfront nach Süden sowie dem überdachten Balkon.
Die Aufteilung der Wohnung ist modern: heller Wohn-/Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Selbstverständlich ist die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte im Kaufpreis enthalten.
Das riesige Schlafzimmer ist von der 30er-Zone vor dem Haus abgewandt, also auf der nach Norden gewandten Seite der Wohnung. Von hier haben Sie übrigens einen tollen Blick ins Grüne!
Das Badezimmer mit bodenebener Dusche wurde mit außergewöhnlichen Fliesen ausgestattet und verfügt natürlich auch über ein Fenster.
Zu guter Letzt bleibt das Kinder-/Gästezimmer noch zu erwähnen. Dieses ist, so wie im Moment auch, gut als Ankleidezimmer nutzbar.
Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC befinden sich auch innerhalb der Wohnung, also: Alles was das Herz begehrt. Weiterer Stauraum ergibt sich durch den Kellerraum im Erdgeschoss des Hauses.
Der Grundriss der Wohnung (eigentlich vier Zimmer) wurde übrigens entgegen der Baupläne geändert. Das bedeutet, dass die Aufteilung sowie das Platzangebot ausreichen um in der Wohnung noch ein weiteres Zimmer zu erstellen.
Eine Garage im Haus (Erdgeschoss) kann für 18.000 Euro zusätzlich erworben werden.