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Hochparterre-Wohnung in Hagen-Emst

Toll geschnittene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Hagen-Emst

58093 Hagen, Emst
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
66 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 36807087

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.196,97 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Suche nach einer toll geschnittenen Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage der Stadt Hagen hat nun ein Ende.
In dieser 3,5 Zimmer Eigentumswohnung werden Sie sich gleich wohlfühlen.
Sie betreten die Wohnung und kommen in die zentrale Diele von der aus alle Räume zu erreichen sind.
Das helle Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die Nutzung eines vor dem Balkon liegenden Teils des Gartens ist ebenfalls möglich.
Der Balkon ist ebenfalls vom Schlafzimmer der Immobilie zu erreichen, das unmittelbar an das Wohn-und Esszimmer angrenzt. Direkt gegenüber liegt ein weiteres Schlafzimmer, das perfekt zur Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer dient.
Im Badezimmer, das im Jahr 2019 komplett saniert und modern gefliest wurde, finden Sie eine ebenerdige Dusche.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung ist noch bis Mitte Februar 2025 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 460 EUR vermietet.
Im Gebäude können Sie einen eigenen Kellerraum als Abstellmöglichkeit nutzen, zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
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Lage

58093 Hagen
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Hagen Emst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.656,31 €/m² in Hagen - Emst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 1.945,50 €/m².

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