Etagenwohnung in Nürnberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm in Ihre neue Wohlfühloase.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein angenehmes Raumgefühl mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zu einem der zwei Balkone haben – der perfekte Ort, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Auch die Küche verfügt über einen eigenen Balkonzugang, was besonders praktisch für das Frühstück oder eine kleine Auszeit zwischendurch ist.

Die gut ausgestattete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, während der praktische Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank versehen, der cleveren Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die angenehme Fußbodenheizung, die an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Der moderne Video-Türöffner bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Gebäudes, der allen Bewohnern zur Verfügung steht – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Aktuelle Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum Ende April mietfrei. Die aktuelle Mieterin ist äußerst zuverlässig und pflegt die Wohnung mit großer Sorgfalt.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!