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Erdgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon – Erstbezug nach umfassender Sanierung

13407 Berlin, Reinickendorf
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.18 m²
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Objekt-ID: 36806927

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.18 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.105,59 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Berlin-Reinickendorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,18 m² bietet sie ideale Bedingungen für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und ist ab Mitte/Ende April bezugsfertig. Im Zuge der Modernisierung wurde die Toilette in das Badezimmer integriert und ein Waschmaschinenanschluss in der ehemaligen Kammer geschaffen. Des Weiteren werden moderne Fenster eingebaut, die Böden erneuert, eine zusätzliche Wärmedämmung eingebaut sowie das Badezimmer umfassend saniert.

Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der gemütliche Abendstunden bei Sonnenuntergang ermöglicht.

Eventuell besteht optional die Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit 120 Wohneinheiten und 30 Teileigentumseinheiten (Garagen).

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
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Lage

13407 Berlin
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Berlin Reinickendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.794,10 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.914,95 €/m².

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