Loft in Holzkirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein einzigartiges, komplett ausgestattetes und möbliertes Loft, das Design, Luxus und modernste Technologie vereint.

✨ Highlights:
• Smart Home-System: Steuern Sie Licht, Heizung, Sicherheit und Entertainment bequem per App oder Sprachbefehl.
• Offene Architektur: Hohe Decken, überdurchschnittlich große Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
• Pocket-Luxusküche: Hochwertige Miele-Einbaugeräte, Induktionskochfeld, Weinkühlschrank, Kaffeemaschine und edle Materialien.
• Wellness-Badezimmer: Regendusche, freistehende Badewanne und stilvolle Beleuchtung.
• Hochwertige Materialien: Echtholzparkett, Beton- oder Natursteinwände und exklusive Designer-Elemente.
• Nachhaltige Technik: Smart-Home-System, Fußbodenheizung, energieeffiziente Beleuchtung und modernes zentrales Belüftungssystem, Alarmanlage...
• Erstklassige Lage: Zentrale, aber ruhige Lage mit guter Anbindung nach München/Tegernsee und Kitzbühel über die Autobahn A 8, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, Golfplätze ...

Die eleganten Räumlichkeiten mit einer Wohn_/Nutzfläche von 131 qm wurden von erfahrenen Interior-Designern mit einem sicheren Gespür für Details geplant. Vom handwerklich aufwändig verlegtem Percorso white Feinstein-Boden über die State-of-the-Art-Küchentechnik mit Miele Geräten bis hin zu stillvollen Leuchten und ausgesuchten Licht & Kunstwerken. Hier zeigen sich lässige Eleganz und repräsentative Stilsicherheit harmonisch vereint und verleihen dem Loft einen individuellen Charakter.
Eine Ausstattung und Einrichtung die keine Wünsche offen lässt.
Klare Linien, saubere Lichtführung, minimaler Materialwechsel - das spektakuläre Loft präsentiert ein durchdachtes Wohnkonzept bis ins Detail. Nach Außen zeigt es sich als gut gegliederter Baukörper mit Ausschnitten und ausgefallenen Glaskonzepten. Die hellgraue Fassade schafft ein Pendant zu den dunklen Glasöffnungen. „Ein architektonischer Balanceakt, großzügig und souverän gemeistert.” Über den mit Schiefer gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herz des Lofts. Schon beim Betreten spürt man einen Lebensstil, der Zeitgeist und Gastfreundschaft einen hohen Stellenwert einräumt.
Schon im Eingangsbereich entsteht ein reizvolles Spiel zwischen partiellen Einblicken, indirektem Licht und ausgefallenem Design im Golfer-Stil.
Im Zentrum des Loft‘s, dem offenen Wohn- und Essbereich mit Insellösung in der High-End Küche gelangen Sie auf den gemütlichen und sichtgeschützten Balkon. Hier laden zwei zeitlos moderne Hängesessel zum Entspannen und Genießen ein.
Im Wellnesbad finden Sie neben dem großzügigen Whirlpool, eine Physio-Therm-Sun-Shower, eine Schwall- und Regendusche und viele weitere Annehmlichkeiten, welche das Wohlgefühl abrunden. Alle Räume wurden wie auch die einzigartige Pocket-Küche in bester Qualität nach den Design Vorlagen der Innenarchitektin hochwertig von Schreinern gefertigt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Sport- und Wellnesszimmer, mit Fernsehanschluss, welches das Rund-um Wohlfühl-Paket abrundet. Ein Gartenhaus für Sportutensilien, eine Einzelgarage mit E-Station und beheizbarer Rampe und ein Carport – ebenfalls mit Starkstromanschluss für ein E-Auto gehören zum Gesamtpakt bereits dazu.
Das Loft besitzt darüber hinaus eine autarke Energieversorgung durch eine 10 Kw/p PV Anlage mit 3 Akkuspeichern mit insgesamt 18 KW zur Sondernutzung auf dem Dach. Viele weitere Besonderheiten warten auf Sie…..
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen.