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Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

Ruhige gehobene Lage*Bergblick*1.OG+eigene Gartenflä.*2,5 - 4 Zi.+Hobbyraum mit Dusche*2 TG Stellpl.

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36806872

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.520,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 144,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese sonnendurchflutete Wohnung in sehr angenehm ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Lage bietet einen herrlichen Bergblick. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender gemütlicher Holz-Stube erfreut mit dem umlaufenden Balkon in optimaler Süd-Ost und Süd-West-Ausrichtung.

Die wunderbare, ruhige und zentrale Lage direkt am Rießersee-Fußweg :
- 4 Gehminuten zu den weitläufigen Berg-Wiesen und weiter zum schönen Rießersee
- 10 Gehminuten zum Marienplatz und zur Fußgängerzone des Garmischer Zentrums mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung bietet mit ihrem Süd-West und Süd-Ost Balkon viel Ruhe und Entspannung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück im Ortsteil Garmisch.
Die repräsentative Wohngegend ist geprägt von schmucken Landhäusern.

Diese lichtdurchflutete Wohnung ist großzügig als 2,5 Zimmer Wohnung geschnitten. Sie kann durch eine kleine Umbaumaßnahme auch zu einer 4 Zimmer Wohnung umgebaut werden.
Zur Wohnung gehört auch der großzügige Hobbyraum mit hellen Echt-Holz-Dielen, mehreren Fenstern und einem eigenen Dusch-Badezimmer.
Zwei Plätze in der Tiefgarage können für je 25.000€ gerne dazu erworben werden.
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Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.981,95 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.

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