Haus zum kaufen in Gochsheim

Zum Verkauf steht diese bezugsfertige Immobilie mit Balkon und zwei Stellplätzen in Gochsheim. Betreten wird diese durch einen geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Raum für die Platzierung einer Garderobe. Im Erdgeschoss ist eine Wohnküche samt einer Einbauküche und den zugehörigen Elektrogroßgeräten vorzufinden. (EBK im Kaufpreis enthalten) Eine Essgruppe findet in der Wohnküche ebenfalls Platz. Das Wohnzimmer ist unmittelbar neben der Wohnküche gelegen und durch zwei Fenster schön belichtet. Das Tageslicht Badezimmer im Erdgeschoss beinhaltet ein WC, ein Handwaschbecken sowie eine Badewanne. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Heiz- bzw. Waschraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine neu eingebaute Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Das Obergeschoss des Hauses wird durch einen großen Flurbereich erschlossen und beinhaltet drei Zimmer. Derzeit handelt es sich bei einem der Zimmer um ein „gefangenes“ Zimmer. Sollten drei autarke Zimmer benötigt werden, würde diese Grundriss-Gestaltung seitens des Verkäufers hergestellt werden. Die Kostentragung liegt in diesem Falle beim Verkäufer. Abgerundet wird diese Geschossebene durch ein ansprechendes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Der Balkon wird durch den Flurbereich betreten.
Das Dachgeschoss der Immobilie wurde teilweise ausgebaut.
Die Immobilie ist teilweise durch einen Gewölbekeller unterkellert.
Zwei Außenstellplätze (SNR) gehören zum Objekt.

Objektbezogene Anmerkungen:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012/14)
- Erneuerung der Wasserleitungen (2007)
- Badezimmer Sanierung (2010)
- Erneuerung Dach (2014)
- Malerarbeiten (2024)
- Treppenhaus Malerarbeiten (2024)
- Gedämmte Fassade
- Wohnungsgrundbuch gem. §8 WEG (Außenstellplätze als Sondernutzungsrecht)
- Neue Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung | VAILLANT ecoVIT VKK 186/5
- Baujahr ca. 1890
- Grundstücksgröße ∑ 342 m² ( §8 WEG | ½ Miteigentumsanteil an dem Grundstück)