Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Reichelsdorf

… SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI REIHENHÄUSERN?

… SIE SUCHEN EIN ODER ZWEI REIHENHÄUSER ZUM SELBSTBEWOHNEN?

… SIE MÖCHTEN EIN REIHENECKHAUS SELBST NUTZEN UND DAS REIHENMITTELHAUS WEITERHIN VERMIETEN?

… ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN REIEHNHÄUSERN?

… SIE MÖCHTEN EIN KOMPLETT NEUES HAUS BAUEN?

… SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN?

… SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS?

… SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN NÜRNBERGER STADTTEIL REICHELSDORF MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR?

Dann ist dieses vom Verkäufer bewohnte Reiheneckhaus mit ca. 90 qm Wohnfläche und das derzeit vermietete Reihenmittelhaus mit ca. 112 qm Wohnfläche genau das Richtige für Sie!

Die beiden Häuser befinden sich in einer Verkehrsberuhigten Zone in einer reiner Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger und perfekter Lage von Reichelsdorf. Es handelt sich um das westlich gelegen Reiheneckhaus und das Reihenmittelhaus in einem Dreispänner.

Das östliche Reiheneckhaus wurde vor Jahren verkauft. Dadurch entstanden auch zwei Flurnummern. Ergo haben die beiden zum Verkauf stehenden Reihenhäuser eine eigene Flurnummer mit einer Grundstücksgröße von 705 qm.

Der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Die Häuser sind südlich ausgerichtet. Auf der linken Grundstückseite befindet sich die Zufahrt zum Grundstück.

Der Hauptgarten mit schönem Baumbestand wird von beiden Häusern genutzt und befindet sich hinter den Häusern. Hier können Ihre Kinder perfekt spielen und. Das gemauerte Gartenhaus dient als Motorradgarage, als Werkstatt und für Gartengeräte.

Die beiden Hauseingänge befinden sich wie auch die Terrassen auf der Nordseite der Häuser.

Hier haben Sie zahlreiche Wohnoptionen. Sie können das Reiheneckhaus mit Ihrer kleinen Familie bis zu einem Kind sofort selbst beziehen. Das derzeit vermietete Reihenmittelhaus können Sie als Kapitalanlage vermietet lassen oder nach einer Eigenbedarfskündigung ebenfalls selbst bewohnen.

Das Reiheneckhaus hat Maße von 6,30 Meter auf 8,75 Meter. Das Reihenmittehaus dagegen ist ca. 6 Meter breit und dafür über 12 Meter lang. Hinzu kommt hier sogar noch der angebaute Wintergarten.

Hier finden Sie zwei Häuser mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung – egal ob als Mehr-Generationen-Häuser oder mit Familien mit mehreren Kindern - um dass Sie in dieser tollen Lage von Reichelsdorf Ihre Freunde beglückwünschen werden.

Egal ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, hier finden Sie Ihre zukünftige Immobilie!

Hereinspaziert ins Reiheneckhaus. Die Diele bringt Sie in die geflieste Küche, ausgestattet mit einer modernen, weißen EBK, ins Gäste-WC, in das mit Stäbchenparkett ausgelegte Wohn-bzw. Esszimmer, durch eine abgeschlossene Tür in den Keller wie über die Holztreppe ins DG.

Die Diele im DG hat Zugänge zu den beiden Schlafzimmern und zum Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Diele und Schlafzimmer haben Stäbchenparkett. Eine Auszugstreppe führt Sie auf den gedämmten Dachboden.

Der Keller hat Räume, die als Vorratsraum, als Waschkeller mit WM-Anschluss, als Heizungsraum mit einer Gas-Heizung und sogar als Hobbyraum mit Heizkörper verwendet werden.

Der Hauseingang des RMH bringt Sie direkt in die sehr geräumige Küche. Aus der Küche gelangen Sie in den wohnlichen Wintergarten, in den Flur mit Gäste-WC und in das offen gestaltete Ess- und Wohnzimmer. Der Flur und das ca. 35 qm große Ess- und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt.

Auch hier führt Sie eine Holztreppe ins DG. Das DG bietet eine offene Diele mit einem Büro oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer wie ein modernisiertes Tagelichtbad mit Badewanne und Dusche. Beide Schlafzimmer wie die Diele haben Stäbchenparkett. Auch hier gibt es eine Auszugstreppe zum gedämmten Dachboden.

Der geflieste und Holz-vertäfelte Keller bietet verschiedene Räume mit WM-Anschluss und Gas-Heizung.