Einfamilienhaus zum kaufen in Auetal

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung im idyllischen Auetal im Ortsteil Kathrinhagen. Das ca. im Jahr 1967 erbaute Haus wurde 1976 um einen Flachdachanbau erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca. 195 m² auf einem großzügigen, ca. 884 m² großen Grundstück mit idealer Süd-West-Ausrichtung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befindet sich ein ca. 2014 erneuertes Badezimmer, eine geräumige Küche sowie ein angrenzendes Esszimmer. Der offene Wohnbereich erstreckt sich überwiegend über den Anbau und besticht durch seine Großzügigkeit sowie einen gemütlichen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein kleines Zimmer, das derzeit als Garderobe genutzt wird, dient als praktisches Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und schafft eine harmonische Verbindung der Wohnräume.

Das Dachgeschoss wurde von den aktuellen Eigentümern optimiert und beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Ein weiteres Badezimmer ist bereits zum Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Wünschen.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einer großzügigen Doppelgarage finden Sie hier jede Menge Stauraum, eine Waschküche und auch ausreichend Platz für Ihr Hobby.

Die Immobilie wurde in den zurückliegend Jahren fortlaufen renoviert und modernisiert. Neben allgemeinen Arbeiten im Innenraum wurden ca. 2002 Dach und Fassade saniert, ca. 2004 eine neue Heizung installiert und zudem ab ca. 2013 neue Fenster eingebaut. Weitere Arbeiten, wie beispielsweise das bereits erwähnte Badezimmer wurden begonnen, teilweise jedoch noch nicht vollständig zu Ende geführt.