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Einfamilienhaus zum kaufen in Nidderau

Es gibt eine Alternative zur Eigentumswohnung!!! Haus zur Möglichkeit für Kleingewerbe .

61130 Nidderau
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36805260

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 142,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.517,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde von 2014-2017 voll saniert. Es wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut die sich in einem der 3 Kellerräume befindet, neue Fenster und Haustür,
neue Elektrik und ausserdem wurde ein komplett neues Dach mit neuen Giebel errichtet, so daß man noch das Dachgeschoss zur Wohnung ausbauen kann. Direkt mit Haus verbunden ist eine Garage, von der man direkt ins Haus gelangt. Den Raum im vorderem Teil des Hauses kann man als Gewerberaum, wie z.b. Nagelstudio ,Tattoostudio e.c.t. nutzen.
Die monatliche Miete beträgt derzeit monatlich1000€ kalt. Der Mieter ist ein sehr zuverlässiger Mann, das heißt die Miete geht immer pünktlich ein und er kümmert sich um die Immobilie im vollsten Umfang .
Wir werden die Besichtigungen in Absprache tageweise bündeln,somit sind spontane sehr kurzfristige Termine nicht möglich.
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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.976,67 €/m² in Nidderau.

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