Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bennewitz
Mehrfamilienhaus steht für Eigennutzer als auch Kapitalanleger zum Verkauf
04828
Bennewitz
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 238 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36805203
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 238.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 758,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 489.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.054,62 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Im Ortskern von Bennewitz wird ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück zum Verkauf angeboten.
Die Doppelhaushälfte unterteilt sich in drei Wohnungen, von denen die Erdgeschoss-Wohnung von den Eigentümern bewohnt wurde und jetzt für Eigennutzer oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind langfristig vermietet. Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei EUR 8.984,-- zzgl. Nebenkosten, kann durch Vermietung der Erdgeschoss-Wohnung jedoch entsprechend erhöht werden. Von den Eigentümern wurde ein Kellerraum zur Sauna mit Badewanne ausgebaut. Das Haus befindet sich dank der umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand.
Die Doppelhaushälfte unterteilt sich in drei Wohnungen, von denen die Erdgeschoss-Wohnung von den Eigentümern bewohnt wurde und jetzt für Eigennutzer oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind langfristig vermietet. Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei EUR 8.984,-- zzgl. Nebenkosten, kann durch Vermietung der Erdgeschoss-Wohnung jedoch entsprechend erhöht werden. Von den Eigentümern wurde ein Kellerraum zur Sauna mit Badewanne ausgebaut. Das Haus befindet sich dank der umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand.
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Lage
04828 Bennewitz
Bennewitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.104,48 €/m² in Bennewitz.
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