Sonstige zum kaufen in Gelsenkirchen-Hassel

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Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem ein- bis zweigeschossigen Anbau. Die Wohnflächen variieren zwischen 40 und 152 m², während die Nutzflächen 66 bzw. 80 m² betragen. Insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 418 m² und eine Nutzfläche von 388 m². Baujahr: 1928.

Einige Einheiten sind derzeit vermietet, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Es bestehen Bedenken hinsichtlich möglicher nicht genehmigter Umbauten oder Nutzungsänderungen, und es wurden Schäden festgestellt, die eine erhöhte Instandsetzung erfordern.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 222.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 155.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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