Erdgeschosswohnung in Heidenheim an der Brenz

Diese wunderschöne, kernsanierte Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidenheim.
Durch die doppelt verglasten Isolierglasfenster, die im Jahr 2019 eingebaut wurden, gelangt viel Licht und Sonne in die Wohnung. Die gesamte Elektrik, sowie alle Wasserleitungen, wurde ebenfalls erneuert. An den Wänden wurde feiner Strukturputz angebracht.
Eine neuwertige Einbauküche mit grauen Hochglanzfronten ist im Kaufpreis inklusive. Die Fußböden variieren zwischen Vinyl in Küche, Wohnzimmer, Diele, und den Schlafräumen, hochwertige Fliesen wurden im Badezimmer, sowie in der verglasten Loggia verlegt.
Der Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung des Treppenhauses, sowie den Winterdienst und die Pflege des Gartens. Somit bleibt den Bewohnern mehr Freizeit für die schönen Dinge des Lebens. Die gesamte Immobilie macht einen soliden, gepflegten Eindruck.
Zur aktiven Fitness oder Freizeitgestaltung ist im Nachbargebäude ein gemeinschaftlich genutztes, sehr gepflegtes, sonniges Hallenbad etabliert.
Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum, sowie ein Trockenraum sind im Haus vorhanden, ebenso ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Aufgrund anstehender Garagensanierung kommt auf den Käufer eine Sonderumlage in Höhe von ca. 20t Euro zu, welche bei der Wertermittlung bereits berücksichtigt wurde.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.