Erdgeschosswohnung in Güglingen

Das charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Möglichkeiten und besticht durch seine durchdachte Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Erdgeschosswohnung: Stilvoll und praktisch:
Mit großzügigen 106 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Eine gemütliche Terrasse im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein, während die eigene Garage bequemen Komfort und sicheren Stellplatz bietet. Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Hobbyraum im Keller zur Verfügung, der Ihre individuellen Wünsche wahr werden lässt.

Das Objekt überzeugt nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch regelmäßige Modernisierungen:

2019: Die Fassade wurde umfassend erneuert
2020: Austausch der Wärmemengenzähler sowie der Wasserzirkulationspumpe
2023: Installation eines neuen Gas-Brennwertgeräts
2024: Erneuerung der Messkapselzähler sowie der Warm- und Kaltwasserzähler

Diese kontinuierlichen Investitionen unterstreichen den hohen Standard und die nachhaltige Pflege des Objekts.

Dieses liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus bietet sowohl viel Potenzial für Eigennutzer als auch eine attraktive Rendite für Investoren.