Sonstige zum kaufen in Bad Berleburg

Wie für gut ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den neun einladenden Zimmern auch drei Badezimmer sowie zwei separate WCs. Hierbei handelt es sich um eine barrierefreie Einheit im Erdgeschoss, die auch eine Zweitwohnsitznutzung oder die Nutzung als Senioren-Pension oder Senioren-Tagespflegeeinrichtung ermöglicht. Ein einstimmiger Beschluss der Eigentümerversammlung vom 20.11.2024 zur Nutzung als Senioren-Tagespflegeeinrichtung liegt vor. Objekt-Nutzungsart: Teileigentum an einem Mehrfamilienhaus mit Mischnutzung.

Die Immobilie bietet neun Zimmer zuzüglich eines sehr geräumigen Wohnzimmers mit Kaminecke (elektrisch) und einer schönen Terrasse sowie einem Koch-/Essbereich. Durch die Lage im Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse.

Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes, geräumiges Wohnzimmer, das mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt ist. Die großen, bodentiefen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen einen Ausgang auf die Terrasse mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.

Die zwei Einbauküchen (VB) sind nicht nur komplett mit allen Schränken und Elektrogeräten ausgestattet, sondern auch mit einem praktischen Essplatz, der Platz für mindestens acht Personen bietet, sowie in dem zweiten Raum für vier bis sechs Personen einen großzügigen Platz bietet.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 1989 Quadratmetern (als Gemeinschaftseigentum), die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche auf der großzügigen Terrasse, die zur Einheit zugeordnet ist, im Freien bietet. Das Baujahr des Objektes ist 1960 und 1964 (gemäß Bauakte), mit einer Aufstockung und einem Anbau im Jahr 2000. Eine komplette Sanierung (neue Fenster, neue Türen, neue Leitungen, Heizung, Böden, Sanitär usw.) wurde im Jahr 2019 durchgeführt.

Das gesamte Grundstück inklusive zwei Stellplätzen wird für einen Preis von 419.000 Euro verkauft.