Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Tafelhof

Dieses attraktive Anlageobjekt bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbeeinheiten und renditestarken Kurzzeitwohnungen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 600 m² befinden sich im Untergeschoss eine vermietete Café-Bar mit einer monatlichen Mieteinnahme von 3.500 € sowie eine weitere Bar im Erdgeschoss, die für 2.500 € vermietet ist. Die oberen Etagen – das 1., 2. und 3. Obergeschoss – werden als Kurzzeitwohnungen genutzt und bieten weiteres Einnahmepotenzial. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, da sowohl die Fassade als auch das Dach im Jahr 2022 erneuert wurden. Zusätzlich wurden im Jahr 2024 neue Türen installiert, wodurch die Immobilie weiter aufgewertet wurde. Dank der sicheren Mieteinnahmen und der modernen Ausstattung stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.