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Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Rondorf

Charmantes, effizientes Reihenendhaus in Köln-Rondorf

50997 Köln, Rondorf
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36802076

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 212,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 5.625,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln! Dieses charmante Reihenendhaus, das im Jahr 1999 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde, kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen und einladenden Ambiente, das Sie und Ihre Familie sofort verzaubern wird.
Die unverbaute Rundumsicht aus allen Zimmern macht dieses Objekt einzigartig.

Das Haus erstreckt sich auf vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 120 m². Es beeindruckt durch eine sorgfältige und durchdachte Raumaufteilung, die insgesamt vier geräumige und lichtdurchflutete Zimmer umfasst. Diese Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Rückzugsort für Ihre persönlichen Hobbys.

Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über etwa 212 m², was Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet, sondern auch Raum für gärtnerische Kreativität. Der liebevoll gestaltete Außenbereich umfasst eine sonnige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder stille Momente der Entspannung im Freien eignet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an lauen Sommerabenden im Kreise Ihrer Lieben den Tag ausklingen lassen.

Der Keller des Hauses bietet nicht nur erheblichen zusätzlichen Stauraum, sondern auch die spannende Möglichkeit, weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche zu integrieren. Ob als Hobbyraum, privates Fitnessstudio oder ruhiges Homeoffice – der Keller eröffnet viele Optionen für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ideal geeignet ist diese Immobilie für Familien, die das dynamische städtische Leben mit der Ruhe und Beschaulichkeit eines gepflegten Wohnviertels kombinieren möchten. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser attraktiven Lage in Köln: Von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu idyllischen Grünflächen und Parks in der unmittelbaren Umgebung – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt und was das Familienleben bereichert.

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Lage

50997 Köln
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Köln Rondorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.838,57 €/m² in Köln - Rondorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.582,02 €/m².

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