Sonstige zum kaufen in Merseburg

Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine attraktive hochwertig sanierte Denkmalimmobilie mit angrenzendem Neubau. Der langfristige Mietvertrag generiert aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 199.440,- €.

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am idyllischen Goethepark in Merseburg. Diese ruhige und zugleich zentrale Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Personal. Merseburg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus – nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung runden den Standortvorteil ab.

Die gepflegte und moderne Gesundheitsimmobilie überzeugt durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumgestaltung. Das Objekt ist vollständig vermietet und wird durch einen langfristigen Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber abgesichert.

Die Liegenschaft wurde allumfassend und hochwertig saniert und renoviert sowie mit einem zusätzlichen Neubauanteil entwickelt. Der Objektzustand ist excellent.