Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Urdenbach

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in sehr guter, grüner und ruhiger Wohnlage? Ein familienfreundliches Umfeld ist Ihnen genauso wichtig wie Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe? Sie träumen von einem offenen Wohnkonzept und einem kleinen Garten mit Terrasse? Viel Zeit für umfangreiche Umbauarbeiten haben Sie aber nicht? Vielmehr möchten Sie nach einer kleinen Renovierung direkt einziehen und den Frühling in Ihrem neuen Haus verbringen? Und eine Garage fußläufig zum neuen Haus? Das alles klingt wie ein Traum? Dieser Traum kann hier bald wahr werden.

Von außen zeigt sich das Haus in diskreter Zurückhaltung und wirkt zunächst wie ein klassisches Reihenmittelhaus. Doch schon beim Betreten des Hauses spüren Sie, dass Sie sich in einer ganz besonderen Immobilie befinden. Den besonderen Charakter und Charme dieses Einfamilienhauses bemerken Sie schlichtweg überall.

Auf dieses Haus treffen viele Beschreibungen zu: Raumwunder! Familienglück in grüner Lage! Dies sind nur wenige Beispiele.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges und offen gehaltenes Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, in welcher es ebenfalls Platz für eine Essecke gibt. Diese ließe sich durchaus mit dem Wohnbereich verbinden und als offene Küche ausgestalten, wenn Sie dies wünschen und umsetzen. Die moderne weiße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird kostenfrei für Sie im Hause verbleiben. Vom mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auch direkt auf die gemütliche Gartenterrasse und in den Garten. Dieser lädt stets zum Verweilen ein, bietet aber auch Platz für Hobby und Spielfläche für Kinder, ist aber in seiner Größe eher als klein zu bezeichnen. Dafür aber ist die Größe ideal für berufstätige Personen mit überschaubarer Zeit. Eine große Sonnenmarkise spendet Schatten in der warmen Jahreszeit. Sämtliche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in direkter Nachbarschaft.

Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie einen großen Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe sowie ein großes, ansprechendes Gäste-WC mit Tageslicht. Aufgrund der Größe der Garderobe ließe sich hier auch ein vollwertiges Badezimmer errichten.

Über eine offene und lichtdurchlässige Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier finden Sie zwei helle Zimmer unterschiedlicher Größe, welche Sie individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein Zusammenlegen einzelner Räume, um größere Zimmer zu erhalten, wäre theoretisch möglich. Ein großes Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Dieses sollte renoviert werden, um heutigem Geschmack zu entsprechen, auch wenn es technisch einwandfrei ist und durch seine überdurchschnittliche Größe besticht.

Die zweite Wohnebene - das Dachgeschoss - bietet noch einmal eine vollwertige Wohnetage bestehend aus zwei Wohnräumen und einem großen Duschbad in gleicher Ausführung wie die beiden anderen Bäder.

Über eine voll zu verschließende Ausziehtreppe gelangen Sie in den Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und mittels Deckendämmung isoliert ist.

Weiteren ergänzenden Stauraum finden Sie auch im geräumigen und trockenen Keller des Hauses. Neben einem Hausanschlussraum und einem Heizungskeller finden Sie hier viel Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Bausubstanziell und technisch ist das Haus in einem sehr guten Zustand.

Alles in allem ist diese Immobilie mehr als nur quadratisch, praktisch, gut. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sorgenfreies, wunderschönes Zuhause in toller Umgebung und ruhiger, grüner Lage.

Auf einem Parkplatz unweit des Hauses (Fußweg ca. 25m) befindet sich eine eigene abschließbare Garage.