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Sonstige zum kaufen in Warwerort

Ferienhaus | Hyggelige Nordsee-Zeit

25761 Warwerort
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36801563

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 59.00 m²
Grundstücksfläche: 517,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.220,34 €

Immobilie

Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses charmante, im Jahr 1973 in Holzständerbauweise errichtete Ferienhaus wurde unter ökologischen Aspekten mit großem Sachverstand und viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Das Dach wurde neu gedämmt und mit Stehfalzblech eingedeckt. Die Haustechnik inklusive der Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Um den Lebensraum im Inneren zu erweitern, wurde der Grundriss neu zugeschnitten und der Bodenraum geöffnet. Der neue Zuschnitt des Grundrisses hat insbesondere zur Vergrößerung des Badezimmers geführt. Dort sind jetzt sowohl Dusche und Badewanne als auch die Waschmaschine untergebracht. Böden und Wandbeläge wurden unter ökologischen Gesichtspunkten erneuert, wobei mit besonderer Sorgfalt allergikerfreundliche Materialien ausgewählt wurden. Die Wände wurden mit einer Wandheizung ausgestattet und mit Strohlehm als Sichtseite verputzt. Das vorhandene Eichenparkett wurde abgeschliffen und geölt, die übrigen Böden mit Linoleum von Armstrong ausgestattet und die Holzkonstruktion mit englischer Kreidefarbe geweißt. Der neu gestaltete Eingangsbereich empfängt seine Besucher mit Großzügigkeit und öffnet den unmittelbaren Blick in das Herzstück des Hauses - den Wohn- und Essbereich an der offenen Küche. Von der Küche haben sie den direkten Zugang zur Frühstücksterrasse. Die weitere Terrasse am Wohnbereich lädt in die gemütliche Lounge-Ecke ein. An kühleren Tagen sorgt der Kaminofen für behagliche Atmosphäre und rundet das Wohnkonzept des Hauses wunderbar ab. Das Raumangebot dieser Immobilie wird im Innenbereich durch zwei Schlafräume und im Außenbereich durch eine geflieste Garage mit angeschlossenem Abstellraum komplettiert. Das ca. 517 m² große Grundstück umgibt das Ferienhaus und schafft nach allen Seiten angenehmen Abstand zur Nachbarschaft. Hier ist der perfekte Platz, Entspannung zu finden und die frische Nordseeluft zu genießen. Diese Immobilie liegt direkt hinter dem Nordseedeich in fußläufiger Entfernung zur Badestelle. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

25761 Warwerort
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