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Etagenwohnung in München-Schwanthalerhöhe
Renovierte 2- bis 3-Zi.-Altbauwohnung zum Selbstbezug in München-Neuhausen
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68.96 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36801111
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 68.96 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | November 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.236,08 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 182,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses (Erdgeschoss + 2. Obergeschoss + Dachgeschoss ), welches ca. im Jahre 1930 in gesunder Ziegelbauweise errichtet wurde. Die komplett renovierte Wohnung überzeugt unter anderem durch ihren praktischen Grundriss und den hellen, hohen Wohnräumen. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, erreicht man das Badezimmer, die zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Küche und das Schlafzimmer dieser attraktiven Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Es wurde mit sehr geschmackvollen, gemusterten dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen versehen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt allen elektrischen Geräten versehen und durch eine große Durchreiche zum Wohnzimmer hin geöffnet. Das Wohnzimmer bietet diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist durch die Ausrichtung und den Fensterflächen hell und freundlich. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund des Schnittes ideal möblieren und ist wie alle Wohnräume zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dieser Raum lässt sich mit wenig Aufwand in zwei Räume aufteilen, somit kann man hier bei Bedarf ein weiteres Zimmer schaffen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein großer Keller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Speicherabteil runden unser Immobilienangebot ab. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Lage
80339 MünchenMünchen Schwanthalerhöhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Schwanthalerhöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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