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Etagenwohnung in Kenzingen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Kenzingen – Wohnen mit Wohlfühlfaktor –

79341 Kenzingen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 36800465

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 3.673,91 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Kenzingen bietet auf ca. 46 m² ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine freundliche Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige Wohn- und Esszimmer ins Auge, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier lassen sich sowohl gemütliche Abende als auch gesellige Runden gestalten. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett sowie Stauraum für persönliche Gegenstände und verspricht erholsame Nächte in ruhiger Umgebung.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Belüftung und eine freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für die Unterbringung von seltener genutzten Gegenständen.
Ein privater Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken direkt vor Ort.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die ruhige Wohnlage ein entspanntes und angenehmes Wohnen garantiert.

Dank der gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, freundlicher Helligkeit und einer harmonischen Umgebung ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für Eigennutzer oder als lohnende Investition.
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Lage

79341 Kenzingen
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Kenzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.514,75 €/m² in Kenzingen.

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