Dachgeschosswohnung in Böblingen

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen ermöglicht, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen. Ein Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Die einfache Ausstattung der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 650,00 €, was eine vernünftige Investition für Ihr zukünftiges Zuhause darstellt. Aufgrund einer energetischen Sanierung der Fassade ist das Hausgeld durch einen WEG-Kredit um jährlich ca. 2.400,00 € erhöht. Die Kreditlaufzeit endet zum 31. Dezember 2027. Der derzeitige Anteil am mtl. Hausgeld für den Kredit beläuft sich auf ca. 200,00 €. Um diese Summe wird sich das mtl. Hausgeld ab dem 01. Januar 2028 reduzieren.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Käufer geeignet, die ein Projekt zur Neugestaltung suchen oder Wert auf eine Immobilie in zentraler Lage legen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, ein Teil der dynamischen Gemeinde Böblingen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses außergewöhnliche Objekt bietet!

Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum sowie eine Garage.