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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neckartenzlingen

Viel Platz und Potenzial! Doppelhaushälfte in Top-Lage von Neckartenzlingen

72654 Neckartenzlingen
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 36799318

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 412,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.752,48 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Neckartenzlingen Wohngebiet Eichwasen
Objektdaten:

· Wohnfläche: ca. 101 m², gesamte Wohn-. und Nutzfläche UG-EG-DG = 159,61 m²

· UG Büro: Nutzfläche 10,94 m²

· Grundstück: bestehend aus Flurstück Nr. 3607/4 und 3607/5,

· Garten hinter dem Haus mitTerrassenfläche, diese ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

· Kaminofen: Holz befeuert

· Keller: Vollunterkellert, teilweise beheizt ( Büro)

· Waldrandlage: Idyllische Ruhe und Erholung pur

· Parkmöglichkeiten: Garage + separater Stellplatz

· Zustand: Renovierungsbedürftig

Diese Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und liegt in attraktiver Randlage von Neckartenzlingen im Wohngebiet Eichwasen. Mit ca. 101 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und einem großen Garten ist die Immobilien ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die vollunterkellerte Immobilie ermöglicht zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume. Zum Büro befindet sich im UG ein sep. WC.

Die verkehrsgünstige Lage bietet eine schnelle Anbindung über die B 297 und B 312 nach Nürtingen, Reutlingen und Tübingen sowie über die B 27 zum Flughafen Stuttgart und in die Landeshauptstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden.

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Lage

72654 Neckartenzlingen
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Neckartenzlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.625,20 €/m² in Neckartenzlingen.

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