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Einfamilienhaus zum kaufen in Namborn

Exklusives neuwertiges Traumhaus mit Potential zum Zweifamilienhaus in Hirstein, Büro/Praxis möglich

66640 Namborn
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
8
Fläche
213 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36799294

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 213.00 m²
Grundstücksfläche: 535,00 m²
Verfügbar ab: 08.02.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.873,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 213 m² Wohnfläche überzeugt durch seine einzigartig schöne Ausstattung!

Es eignet sich ideal für Familien, die modernes Wohnen mit viel Raum und Komfort suchen. Diese im Jahr 1999 neu erbaute Immobilie sticht besonders durch seine hochwertige, moderne, aber trotzdem gemütliche Ausstattung, sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung hervor, wodurch Funktionalität und Ästhetik in perfekter Weise miteinander vereint werden.

Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen und offenem Ess- und Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird, zum gemeinschaftlichen Kochen, Essen und geselligen Beisammensein ein. Durch die großen, teilweise schallisolierten Fenster, entsteht hier eine angenehme und helle Wohlfühlatmosphäre, welche durch einen Pelletofen noch intensiviert wird. Der moderne, aber dennoch gemütliche Stil, zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt für eine stilvolle, zeitlose Atmosphäre. Alleine das helle mit Granitplatten gebaute Treppenhaus ist für die Ewigkeit.

Die vom Wohn- und Schlafzimmer angrenzende Terrasse hat einen direkten Zugang zum Garten. Der gepflegte Gartenbereich, mit schönem Außenkamin, bietet Raum für Entspannung, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem noch die wunderschön und detailverliebt eingerichtete Küche, ein Abstellraum, ein geräumiger Umkleideraum, der an dem Schlafzimmer liegt, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie eine separate Gästetoilette.

Das Obergeschoss verfügt über einen weitläufig geschnittenen Wohnbereich. Dieser umfasst einen Abstellraum, 2 große Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und ebenso wie im Erdgeschoss ein wunderschön designtes Badezimmer, mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche - zum Erholen und Wohlfühlen.

Das Haus ist vollständig unterkellert. In der Etage befindet sich eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Vorratsraum, sowie ein weiterer Raum, der nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Angeschlossen ist hier ebenfalls ein weiteres Badezimmer. Die große geflieste Garage mit elektrischem Garagentor bietet einen direkten Zugang zum Kellerbereich. Ein Carport, der seitlich am Haus angebaut ist, bietet zusätzlich eine überdachte Parkmöglichkeit.

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch ein gleichzeitig gemütliches, aber auch modernes Erscheinungsbild.

Durch die großzügige Aufteilung der Räume lässt sich diese Immobilie ganz einfach auch in ein Zweifamilienhaus aufteilen. Hier bietet sich durch die Wohnlage auch die Möglichkeit zur Umgestaltung zum einen Teil in einen Wohnbereich und zum anderen Teil in eine Praxis oder in ein Büro.

Mit diesem Haus steht Ihren Wünschen und Ihren Träumen nichts mehr im Wege!

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor!
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Lage

66640 Namborn
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Namborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.683,69 €/m² in Namborn.

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