Hochparterre-Wohnung in Köln-Lövenich
Stilvolle, gepflegte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon in Köln Lövenich
Saarstrasse
50859 Köln, Lövenich
50859 Köln, Lövenich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36799058
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 10.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.454,55 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese freundliche Hochparterre-Wohnung kann ab dem 10.3.2025 erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einem 3-geschossigen Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten. Sie verfügt über zwei hübsche Zimmer und wurde im Jahr 2002 kernsaniert.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 191,00 €. Davon umlagefähig sind 100€.
Neben einem Balkon stehen Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto im Hof und ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigen- bzw. familiären Nutzung oder als Kapitalanlageobjekt.
Die Instandhaltungsrücklage ist sehr gut gefüllt.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 191,00 €. Davon umlagefähig sind 100€.
Neben einem Balkon stehen Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto im Hof und ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigen- bzw. familiären Nutzung oder als Kapitalanlageobjekt.
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Lage
Saarstrasse50859 Köln
Köln Lövenich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Lövenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².
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