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Etagenwohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt

KfW 40+ QNG-Standard - 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt
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Kaufpreis
206.245 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 36799017

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 206.245 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.044,02 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, verbunden durch gemeinsame Keller- und Tiefgaragenbereiche, werden nach dem Energiestandard Effizienzhaus 40 in ökologisch nachhaltiger Bauweise errichtet und ermöglichen zudem barrierefreies, komfortables Wohnen.

Das Wohnquartier wird durch die Möglichkeit ergänzt, Tiefgaragenstellplätze für 29.000 € oder Außenstellplätze für 19.000 € zu erwerben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses nachhaltig geplanten und idyllischen Wohnprojekts zu werden, das modernes Wohnen und Umweltschutz harmonisch miteinander verbindet!
Profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten: Neben der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 steht das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS)“ im Fokus, das den hohen Standard der Bauweise unterstreicht. Darüber hinaus bieten sich aktuell attraktive Sonderabschreibungen, die das Investment besonders lohnenswert machen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Lage

39130 Magdeburg
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Magdeburg Neu Olvenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.529,16 €/m² in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.344,15 €/m².

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