Etagenwohnung in Herford

** In Kürze fällt eine Sonderumlage in Höhe von ca. 25.000€ an. Sämtliche Frischwasserrohre im gesamten Haus werden aufgrund eines Legionellenbefalls erneuert. Diese Kosten sind durch den Käufer zu tragen und bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt **

Diese schöne 2-Zimmerwohnung am Herforder Stiftberg ist seit 01.10.2023 an einen solventen Mieter für 650,00 Euro kalt/830,00 Euro warm vermietet.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche hat der Mieter mit seiner Einbauküche ideal ausgefüllt.
Auch das geräumige Schlafzimmer ist in Richtung Garten ausgerichtet.
Ein innenliegendes Duschbad, ein Abstellraum, der große Flur und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Die Fenster verfügen über Rolläden.

Es besteht ausreichend öffentlicher Parkraum zum Abstellen des Autos in unmittelbarer Nähe.

Die gesamte Anlage befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand und wird durch eine namhafte Herforder Hausverwaltung betreut.

Durch die mittige Lage im Gesamtkomplex halten sich die Nebenkosten gering. Dies unterschreicht auch der Energieausweis mit Energieklasse B.

Ideal als Kapitalanlage geeignet.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen sind unerwünscht.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen sind im Inserat Bilder vor Einzug eingestellt.

Vorzugsweise ist ein entsprechender Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsbestätigung ihres Kreditinstituts vor Besichtigung vorzulegen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.