Mehrfamilienhaus zum kaufen in Willroth

Zum Kauf wird ein Haus angeboten welches aktuell von 2 Parteien bewohnt wird. Die Wohnungen sind gleich geschnitten, wobei ein Zimmer im 1OG Etwas Kürzer ist und dafür über einen Überdachten Balkon verfügt, mit je 120qm und bestehen jeweils aus 3 Schlafzimmern einem großen Wohn/Esszimmer, einem großen Bad, einem Gäste WC und einer Küche.
Die Obere Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon welcher erweitert wurde zu einer ca. 16qm Terrasse. Die untere Wohnung verfügt über eine ebenso große Terrasse.
Derzeit wird der Keller von uns als Besitzern bewohnt, kann aber auch an Angehörige vermietet werden. Fläche der möglichen Kellerwohnung 78qm. Der Im Grundriss eingezeichnete Tankraum wird als Schlafzimmer genutzt. Die Tanks stehen von Beginn an im Heizraum.
Fassade wurde direkt nach dem Bau gedämmt.
Der Speicher wurde 2021 mit einer Zwischensparen Dämmung von 160mm gedämmt und einer Seite ist mittlerweile auch mit zusätzlichen 60mm Untersparen gedämmt. Auf dem Speicher befindet sich ein Schlafzimmer mit Badbereich und es wurde eine Vollwertige Treppe aus Granit hochgezogen. Ursprünglich war nur eine Klappleiter vorhanden. Somit kann der Dachboden zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Die Leitungen für die mögliche Dachgeschosswohnung sind bereits hochgezogen.
Mögliche Gesamtwohnfläche ca. 380qm.
Für alle Wohnungen gibt es Separate Zähler, so dass für eine Vermietung aller Etagen alles Vorbereitet ist.
Zu dem Haus gehört ein Carport mit 3 Parkplätzen, einem Abstellraum und einer Überdachten Fläche für die Mülltonnen. Außerdem sind noch jeweils 2 Parkplätze in der Garage und 2 davor.