Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bitterfeld-Wolfen

Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Derzeit sind 2 der 3 Wohneinheiten vermietet. Somit besteht die Möglichkeit selbst in die Immobilie einzuziehen. Die Mieteinnahmen belaufen sich für die beiden Wohnungen auf ca. 7.200 EUR. Bei Vollvermietung könnten ca. 12.000 EUR EUR Mieteinnahmen erzielt werden.

Im Erdgeschoß und im Obergeschoß befinden sich je eine 2 Raum Wohnung mit je ca. 64 qm und im Dachgeschoß eine 2 Raum Wohnung mit ca. 50qm.

Das Haus wurde liebevoll gehegt und gepflegt. So wurden die schönen Echtholzinnentüren wieder ordentlich in Stand gesetzt und erstrahlen in neuem Glanz. Nach der Hauptsanierung im Jahr 1997 wurden bei Auszügen immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zuletzt wurde das Bad im OG neu gestaltet.

Die Heizung weist eine Besonderheit aus. Sie steht in der hier zu veräußernden Immobilie, beheizt aber die daneben befindliche Doppelhaushälfte mit. Dies wird über eine übliche Jahresabrechnung reguliert. 2014 wurde vorbeugend eine Horizontalsperre im Keller gegen aufsteigende Feuchtigkeit eingespritzt.

Hinter dem Haus befinden sich insgesamt 4 Carports und ein Garten, der in kleine Abteile untergliedert wurde, so dass jede Mietpartei ein kleines Reich für sich hat.

Der Hof selber wurde 2009 neu gestaltet.