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Einfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler

Großzügiges Einfamilienhaus mit Privatgarten und weitläufigem Kellerbereich in Eschweiler

52249 Eschweiler
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 36797314

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 451,00 m²
Verfügbar ab: 17.2.2025
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Preis/m²: 3.658,54 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus mit einzigartigem Garten und großzügigem Keller

Willkommen in diesem außergewöhnlichen und großzügigen Haus, das mit seinem durchdachten Grundriss und einer besonderen Architektur beeindruckt. Auf einer Grundstücksfläche von 431 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Privatsphäre, Komfort und Funktionalität vereint.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor:
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Lange Flure verleihen dem Haus ein offenes Raumgefühl, während zahlreiche Einbauschränke für praktischen Stauraum sorgen. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot perfekt ab.

Einzigartiger Garten für maximale Privatsphäre:
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der private Garten, der sich im Herzen des Hauses befindet. Dank dieser besonderen Architektur genießen Sie aus nahezu jedem Zimmer einen direkten Blick ins Grüne. Der Garten liegt auf der Südseite, wodurch er den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird – ein perfekter Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre.

Großer Keller mit vielseitigen Möglichkeiten:
Das Haus verfügt über einen riesigen Keller, der genauso groß ist wie die Wohnfläche und sowohl über das Haus als auch über einen separaten Eingang von der Nebenstraße zugänglich ist. Hier erwarten Sie mehrere Räume, darunter ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, ein separater Wäschebereich sowie weitere Zimmer, die flexibel als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliches Zimmer genutzt werden können.

Weitere Highlights:
- Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten
- Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage bieten komfortable Parkmöglichkeiten
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Lage

52249 Eschweiler
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Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.109,73 €/m² in Eschweiler.

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