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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

3-Zi. Whg. von privat mit West-Balkon über den Dächern Düsseldorfs - EBK und Stellplatz inklusive

Toulouser Allee
40211 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36797233

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 7 von 16
Verfügbar ab: 16.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

DE:
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss des renommierten Wohnensembles "Ciel et Terre" an der Toulouser Allee. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und die Wohnung 2024 zuletzt hochwertig renoviert. Ein exklusiver Concierge-Service steht den Bewohnern rund um die Uhr zur Verfügung und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung beeindruckt mit drei großzügigen Zimmern, zwei stilvollen Badezimmern mit Dusche und WC sowie einer offenen Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Ein weiteres Highlight ist der West-Balkon mit unvergleichlichem Blick über die Dächer Düsseldorfs, der von jedem der drei Zimmer zugänglich ist.

Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der optimalen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Zusätzlich umfasst das Angebot ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfrei.


EN:
This luxurious 3-room apartment is located on the 7th floor of the prestigious “Ciel et Terre” residential complex on Toulouser Allee. The building was built in 2016 and the apartment was last renovated to a high standard in 2024. An exclusive concierge service is available to residents around the clock and offers the highest level of living comfort.
The apartment impresses with three spacious rooms, two stylish bathrooms with shower and WC and an open-plan fitted kitchen that is harmoniously integrated into the living area. Another highlight is the west-facing balcony with incomparable views over the rooftops of Düsseldorf, which is accessible from each of the three rooms.
Additional convenience is provided by a practical utility room, which offers optimum storage space and room for a washing machine and dryer.
The offer also includes a cellar compartment and an underground parking space, which is already included in the purchase price. The apartment is not rented and is available for immediate occupancy.
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Lage

Toulouser Allee
40211 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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