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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Helle Dreizimmer-Wohnung mit Balkon im Kölschen Veedel puur

50668 Köln, Altstadt-Nord
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Kaufpreis
536.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36797193

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 536.000 €
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Preis/m²: 6.871,79 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus am Eigelstein aus dem Jahr 1953 – Aufstockung und Neuausbauten im 4. und 5. Obergeschoss 2025 – beinhaltet diese neu ausgebaute Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m2 Wohnfläche mit herrlichem Balkon. Auf Wunsch ist auch eine große Wohnküche möglich.
Kellerräume sind auch vorhanden. Im Hof befinden sich drei KFZ-Stellplätze, die ggfs mit erworben werden können.
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und klei- nen Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung wird als Neuausbau natürlich mit neuen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett ausgestattet. Die Einheiten profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Selbstverständlich werden alle Fenster isolierverglast.

Die Zentrallage Eigelstein garantiert einen hohen Wohnkomfort, auch ohne eigenen PKW.
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Lage

50668 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².

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