Dachgeschosswohnung in Kassel-Mitte

3. OG, Flur, Küche,
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Stand: 2005,
Schlafzimmer, Gästezimmer,
Wohnzimmer mit Panoramablick über die Kasseler Südstadt und
mit Durchgang zum Arbeitszimmer
113,00 qm Netto-Wohnfläche, Gas-Etagen-Heizung

zur Wohnung gehören: zwei Kellerräume, eine Garage im Hinterhof
zur Wohnanlage gehören: eine Durchfahrt zu den Garagen, ein Müllplatz, ein Vorgarten mit Rasenfläche, Hecken und Büschen

Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohnungen, erbaut 1957. Die Wohnung wird derzeit nicht vermietet; sie ist sanierungsbedürftig. Außerdem liegt der Sanierungsfahrplan eines zugelassenen Sachverständigen für das gesamte Haus vor. Das bietet die einmalige Chance zur Realisierung eigener Vorstellungen. Die Lage im obersten Geschoss mit einem unglaublichen Ausblick über das Kasseler Tal macht diese Immobilie zu einem Wohntraum.

Ein Energieausweis für Wohngebäude gem. §§ 16 ff. EnEV, ausgestellt am 22.08.2018, liegt vor.

Lt. Urkunde des Ortsgerichts Kassel Mitte vom 26.01.2023 beträgt der Schätzungswert der Eigentumswohnung 273.500,00 € . Ein Abzug für die Sanierung wurde bereits vorgenommen.

Energieausweis und Schätzungsurkunde sind auf Anfrage einsehbar.

Makleranfragen werden nicht beantwortet!