Mehrfamilienhaus zum kaufen in Flieden

Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 268,53 m². Das im Jahr 2003 erbaute Haus befindet sich auf einem 556 m² großen Grundstück und ist vollständig vermietet, wodurch es jährliche Mieteinnahmen von 22.284 € generiert.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohneinheiten und bietet durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie einen Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer separaten Küche sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse mit Gartenzugang – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls ein durchdachtes Raumkonzept: Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Der Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und drei Pkw-Stellplätze. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung.

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus eignet sich für Kapitalanleger, die eine solide Rendite erzielen möchten, oder für Eigennutzer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung bevorzugen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine werthaltige Immobilie mit Potenzial!