Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Roth

Diese schöne, neuwertige Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, ist ab sofort verfügbar.
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise enthält eine energiesparende Gasbrennwertheizung mit thermischer Solarkollektoranlage. (Energiebedart: 16,4 kWH/m²*a). Energiebedarf A+
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem vom Hauseingang, der Wohnung und der Tiefgarage ins jeweilige Stockwerk.
Die Fenster sind 3-fach verglast und können mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden.
Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist Parkett, im Bad Fließen.
Die Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Der Balkon hat eine Südwest-Ausrichtung.
Ein Kellerraum mit abschließbarer Zimmertüre ist vorhanden. Der Keller ist mit LIcht und Strom ausgestattet.
Ein weiter gesonderter Raum für Fahrräder ist vorhanden.
Die hochwertige weiße Hochglanzküche sowie die Schränke im Flur, welche im Juni 2024 eingebaut wurden, sind im Kaufpreis enthalten.
An allen Fenstern wurden im Oktober 2024 weiße Plissees montiert. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist vollmöbliert. Die Einrichtung kann komplett übernommen werden. (Preis VB, nicht im Kaufpreis enthalten).
Hausmeisterservice. Das Hausgeld beläuft sich auf 246,00 € im Monat.