Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Freimann

Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1950 zunächst als Einfamilienhaus gebaut und ab 1980 um eine weitere Wohnung im Obergeschoss erweitert. Die beiden Wohnungen überzeugen durch ihre praktischen Grundrisse und haben zusammen eine gesamte Wohnfläche von ca. 162 m². Das Haus hat insgesamt sechs schöne Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC im EG. Zum Gebäude gehören außerdem 2 Garagen, eine davon mit einem kleineren Geräteraum, ein offener Kfz-Unterstellplatz und Kellerräume, sowie ein nicht ausgebauter Dachboden. In der unmittelbar angrenzenden Nachbarschaft sind viele Dachböden ausgebaut und es gilt hier zu prüfen ob ein Ausbau möglich ist. Auf den 602 m² des Grundstücks können Sie "garteln" oder auch nur entspannen.

Für das Anwesen liegt eine Teilungserklärung vom 01.07.1985 vor. Derzeit ist das Haus (1. + 2. OG jeweils separat) vermietet.

Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 3.205,00 Euro.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.895.000 Euro.