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Hochparterre-Wohnung in Burghausen

MODERNISIERTE 3 ZIM. WOHNUNG IM STADTKERN VON BURGHAUSEN - BARRIEREFREI -

Mehringer-Straße
84489 Burghausen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36794713

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: 4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.511,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, genauer gesagt im Hochparterre, eines ansprechenden Mehrparteienhauses, das im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders attraktiv für Menschen jeden Alters macht.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über ein effizientes Fernwärmesystem,
das die Betriebskosten auf einem niedrigen Niveau hält.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Blick auf die weitläufige Rasenfläche schweifen lassen.
Darüber hinaus zeichnet sich das Wohnhaus durch ein freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftsverhältnis aus, was zu einem harmonischen Wohnklima beiträgt. Die Bewohner schätzen die Gemeinschaft und unterstützen sich gegenseitig, was das Leben in dieser Wohnanlage besonders angenehm macht.
Im Kaufpreis der Wohnung ist die Einbauküche sowie ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum enthalten. Die soliden Rücklagen der Wohnung belaufen sich auf knapp 5000,-€.
Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung inmitten der Stadt.

Weitere Bilder folgen in Kürze.
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Lage

Mehringer-Straße
84489 Burghausen
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Burghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.221,25 €/m² in Burghausen.

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