Einfamilienhaus zum kaufen in Aying

Dieses ökologische Vollholzhaus in absolut ruhiger Ortsrandlage bietet Platz auch für eine große Familie. Durch die Holzbauweise verfügt es über ein überaus angenehmes Wohnklima. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und lässt schon den Blick durch den Flur in den offenen Küchen/Essbereich zu. Aus dem offen gestalteten Ess- und Küchenbereich (ca. 35 m²) trifft man auf eine umlaufende warme Bangkirai-Holzterrasse. Die Süd-Westausrichtung des Hauses garantiert fast den ganzen Tag über Sonne auf der Terrasse und ein lichtdurchflutetes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich des weiteren ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Büro und ein Gästezimmer.
Ins Obergeschoss des Hauses gelangt man über eine breite Treppe – wie auch das ganze Haus über breite Türen verfügt (rollstuhlgeeignet). Hier befinden sich ein geräumiges Dusch-Badezimmer, ein weiteres Gäste-WC sowie zwei Kinderzimmer. Neben diesen liegt das großzügige Wohnzimmer mit weitem Ausblick Richtung Süden und einem Schwedenofen für gemütliche Winterabende.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum, der sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Ein Whirlpool mit Blick auf die Berge, ein verglaster Giebel mit Sicht auf die Sterne und ein begehbarer Kleiderschrank machen diesen Raum einzigartig.
Mehr als genug Stauraum findet man in den warmen, trockenen, zimmerhohen Kellerräumen, die vollständig auch anderweitig genutzt werden können.
Neben den beiden Garagen steht ein weiterer überdachter Stellplatz sowie ein offener Stellplatz zur Verfügung. Die Überdachung der 3 Garagenplätze bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten ist wunderbar eingewachsen, neben der Holzterrasse auf der Südseite gibt es auch einen Grillplatz auf der Ostseite. Energieverbrauchswert von 73,2 kWh/(m²*a) ist niedrig. Anschlüsse für eine Solaranlage sind bereits vorhanden.