Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Leon-Rot

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein bereits seit dem Bau im Jahr 1977 in Familienbesitz befindlichem freistehendem Einfamilienhaus in Massivbauweise mit optimaler Ausrichtung (Terrasse auf der Süd-Seite).

In den letzten Jahren war dieses Objekt vermietet und es wurden während dieser Zeit verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen (Details siehe Abschnitt "Sonstiges"). Nach Auszug des Mieters bieten wir das Objekt zum Kauf an.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Dachgeschoss mit geringen Dachschrägen, welches noch als zusätzliche Wohnfläche oder gar separate Wohnung ausgebaut werden kann (ggf. muss ein Genehmigungsantrag zum Ausbau gestellt werden). Neben sechs schönen und gut geschnittenen Zimmern, die sich alle im Erdgeschoss befinden, verfügt das Haus über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine Küche. Zudem findet man noch einen kleinen aber feinen Abstellraum im Erdgeschoss.

Zu dem Haus gehören zwei Garagen sowie davor liegend noch zwei Stellplätze. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, wäre ohne zusätzliche bzw. erforderliche Arbeiten sofort bezugsbereit (EBK ebenfalls vorhanden) und wird für einen Preis von 419.000 Euro verkauft.

Zögern Sie nicht, sich von diesem wunderschönen Haus verzaubern zu lassen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.