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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg-Laufamholz
DHH mit Potenzial in NBG Laufamholz
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 163 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36792129
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 163.00 m² |
Grundstücksfläche: | 324,00 m² |
Verfügbar ab: | Kurzfristig |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 550.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.374,23 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise erstellt.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Wohnfläche an mit einem Duschbad und großem Studio.
Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 2006 versorgt diese DHH mit Wärme und heißem Wasser.
Die Fenster wurden im Jahr 2016 durch weiße Kunststoff Fenster ersetzt.
Im Untergeschoss stehen Vorratsräume, eine Waschküche und ein geräumiger Hobbyraum zur Verfügung.
Flur, Essdiele, Gäste WC, Küche und Wohnzimmer stellen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad an.
Der Spitzboden wurde komplett ausgebaut.
Zum Objekt gehört eine Garage mit Durchgang zu einer Werkstatt.
Die Garage hat einen Starkstromanschluss von 340 Volt.
Da das Haus bereits bezugsfrei ist, erwartet es seine neuen Bewohner zeitnah.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Wohnfläche an mit einem Duschbad und großem Studio.
Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 2006 versorgt diese DHH mit Wärme und heißem Wasser.
Die Fenster wurden im Jahr 2016 durch weiße Kunststoff Fenster ersetzt.
Im Untergeschoss stehen Vorratsräume, eine Waschküche und ein geräumiger Hobbyraum zur Verfügung.
Flur, Essdiele, Gäste WC, Küche und Wohnzimmer stellen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad an.
Der Spitzboden wurde komplett ausgebaut.
Zum Objekt gehört eine Garage mit Durchgang zu einer Werkstatt.
Die Garage hat einen Starkstromanschluss von 340 Volt.
Da das Haus bereits bezugsfrei ist, erwartet es seine neuen Bewohner zeitnah.
Lage
90482 NürnbergNürnberg Laufamholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.654,98 €/m² in Nürnberg - Laufamholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.365,53 €/m².
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